বিনিয়োগ

কেন অ্যাপার্টমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট এবং ম্যানেজমেন্ট স্টক ডিসেম্বরে 86% হ্রাস পেয়েছে

কি হলো

এর শেয়ার অ্যাপার্টমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ম্যানেজমেন্ট কো. 04.30 NYSE: AIVYCharts থেকে তথ্য অনুযায়ী, ডিসেম্বরে 86% ডুবেছে। 15 ডিসেম্বর কোম্পানি আনুষ্ঠানিকভাবে তার ব্যবসা এবং স্টককে দুটি পৃথক ইউনিটে আলাদা করার পরে স্টকটি ডুবে যায়।

AIV চার্ট

AIV দ্বারা তথ্য YCharts



অ্যাপার্টমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ম্যানেজমেন্ট কো (Aimco) সেপ্টেম্বরে ঘোষণা করেছে যে এটি দুটি পৃথকভাবে পরিচালিত, সর্বজনীনভাবে ব্যবসা করা কোম্পানিতে বিভক্ত হবে। বিভক্তির ফলে Aimco থেকে বাদ পড়ে S & P 500 সূচক টেসলা শীঘ্রই এর প্রতিস্থাপন হিসাবে যোগ করা হয়েছিল।

একটি স্কেলে একটি ষাঁড়ের চেয়ে বেশি ওজনের একটি ভালুক।

ছবির উৎস: গেটি ইমেজ।



তাতে কি

বর্তমান আইমকো অ্যাপার্টমেন্টের বৈশিষ্ট্যগুলির উন্নয়ন এবং সংস্কারের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যখন সম্প্রতি গঠিত হয়েছে অ্যাপার্টমেন্ট আয় REIT (NYSE: AIRC)দীর্ঘমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তি ভাড়া থেকে রাজস্ব উৎপন্ন করে।

5 ডিসেম্বর পর্যন্ত রেকর্ডের শেয়ারহোল্ডাররা তাদের মালিকানাধীন প্রতিটি Aimco শেয়ারের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ইনকাম REIT-এর একটি শেয়ার পেয়েছেন। Aimco-এর প্রায় 90% সম্পত্তি রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (REIT)-এর কাছে দেওয়া হয়েছিল, যা প্রাক্তনের শেয়ারের দামকে চূর্ণ করেছিল।

অ্যাপার্টমেন্ট আয় REIT-এর ইউনিট মূল্য ডিসেম্বরের ট্রেডিং জুড়ে 10.4% বেড়েছে। অ্যাপার্টমেন্ট ইনকাম REIT-এর ইউনিট মূল্যের জন্য স্টক স্পিনঅফ এবং লাভের মধ্যে, Aimco শেয়ারহোল্ডাররা আসলে গত মাসে উল্লেখযোগ্য লাভ করেছে।



এখন কি

অ্যামকো অ্যাপার্টমেন্ট সম্প্রদায়ের উন্নয়ন ও পুনর্বিকাশের দিকে মনোনিবেশ করবে, যখন অ্যাপার্টমেন্ট ইনকাম REIT বিদ্যমান অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া বাজারে একটি বিশুদ্ধ খেলা হিসাবে দাঁড়িয়েছে। আমেরিকান আয়ের REIT স্থিতির অর্থ হল আইন দ্বারা তার প্রাক-কর আয়ের কমপক্ষে 90% নগদ লভ্যাংশের আকারে শেয়ারহোল্ডারদের কাছে ফেরত দিতে হবে এবং ট্রাস্ট দুটি কোম্পানির মধ্যে আরও নির্ভরযোগ্য বলে মনে হচ্ছে।

বিচ্ছেদের পর, কিছু বিনিয়োগকারী এবং বিশ্লেষক বিশ্বাস করেন যে আইমকো অধিগ্রহণ বা ব্যক্তিগত নেওয়ার অবস্থানে রয়েছে। কোম্পানি গত মাসে আমেরিকান ইনকাম REIT থেকে বিচ্ছিন্ন হওয়ার আগে Westdale Partners থেকে একটি নন-বাইন্ডিং অধিগ্রহণের অফার পেয়েছিল, যদিও কোনো সম্ভাব্য ক্রয় মূল্য উল্লেখ করা হয়নি। Aimco এর ব্যবস্থাপনা প্রস্তাবটি প্রত্যাখ্যান করেছে এবং এর পরিকল্পিত বিচ্ছেদ নিয়ে এগিয়ে গেছে, এই বলে যে কেনার প্রস্তাবটি কোম্পানিকে উল্লেখযোগ্যভাবে অবমূল্যায়ন করেছে।

Aimco এর ডিসেম্বরের স্টক পতনও প্রথম নজরে যা দেখায় তা নয়। কিন্তু বিনিয়োগকারীরা অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তির জায়গায় একটি নির্ভরযোগ্য আয়ের জেনারেটর খুঁজছেন আমেরিকান ইনকাম REIT দ্বারা সেরা পরিবেশন করা হবে।



^