বিনিয়োগ

নাইকির স্প্ল্যাশি নতুন বিল্ডিং কি কর্পোরেট সদর দপ্তরের জন্য একটি শীর্ষের চিহ্ন?

'দ্য 5' থেকে এই ভিডিওতে মোটলি ফুল লাইভ , 4 অক্টোবর রেকর্ড করা হয়েছে , Fool.com এর অবদানকারী ব্রায়ান উইথার্স, র্যাচেল ওয়ারেন এবং ডেমিত্রি কালোগেরোপোলস তাদের দৃষ্টিভঙ্গি শেয়ার করেছেন নাইকি এর(NYSE: OF)নতুন কর্পোরেট বিল্ডিং, এবং এই ধরনের ব্যয়বহুল সদর দফতরের বিনিয়োগগুলি আগের মতই অর্থবহ কিনা।

ব্রায়ান উইথার্স: এই সংবাদ আইটেমটি সত্যিই আমার কাছে আকর্ষণীয় ছিল, এমন নয় যে Nike Beaverton-এ একটি গবেষণা ল্যাব খুলছে, মানে, এটি তাদের সদর দফতর। এটা তারা করছে কিন্তু বিল্ডিংটা শুধু একটা ছোট্ট বিল্ডিং নয়।

এটি একটি 750,000 বর্গফুটের গবেষণা ল্যাব যা লেব্রন জেমসের নামে নামকরণ করা হয়েছে এবং ওহ মাই গশ, এটি 400টি ক্যামেরা, বডি ম্যাপিং সরঞ্জাম, একটি পূর্ণ আকারের বাস্কেটবল কোর্ট, একটি 200 মিটার সহ্যশক্তি ট্র্যাক, সাহায্য করার জন্য কৃত্রিম টার্ফ সহ বিশ্বের বৃহত্তম মোশন ক্যাপচার ইনস্টলেশন পেয়েছে নাইকি ক্যাপচার নাইকি অ্যাথলেটদের গতিতে।





এমনকি উন্নত জলবায়ু চেম্বার রয়েছে যা বিভিন্ন অবস্থার অনুকরণ করতে পারে। [হাসি] আপনি যখন টেস্ট ট্র্যাক রাইডের মধ্য দিয়ে যাচ্ছেন তখন এটি প্রায় ইপিসিটের মতো শোনাচ্ছে যেখানে [হাসছে] মনে করুন শেষের দিকে, আপনি ভিজে যাবেন, আপনি গতি বাড়াবেন এবং আপনার গতি কমে যাবে। কিন্তু এটি আমাকে ভাবতে বাধ্য করেছে, যদি নাইকি নির্মাণ করছে, এবং এটি তাদের ক্যাম্পাসের জন্য একাধিক বিল্ডিংয়ের একটি মাত্র। আমরা অভিনব এবং বড় কর্পোরেট ক্যাম্পাস সদর দফতর সম্পর্কে কথা বলতে যাচ্ছি। ক্রয়-বিক্রেতা-এই ধারণাটি ধরে রাখুন।

মূলত কিনুন যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে কোম্পানিগুলি কর্পোরেট হেডকোয়ার্টার ক্যাম্পাস বিক্রেতা তৈরি করতে চলেছে, যদি আপনি বিপরীতে বিশ্বাস করেন। র‍্যাচেল, যেহেতু তোমার প্রথম দিন [হাসি], আমি আবার গভীরভাবে শেষ করব। আপনি কি মনে করেন বাই-সেলার-হোল্ড, অভিনব বৃহৎ কর্পোরেট হেডকোয়ার্টার ক্যাম্পাসের ভবিষ্যৎ।



রাচেল ওয়ারেন: হ্যাঁ। আমি এটা বলতে ঘৃণা করি, কিন্তু আমাকে বিক্রি করতে হবে। তবে প্রথমবারের মতো, আমার স্পষ্ট করা উচিত, আমি মনে করি এটি একটি দুর্দান্ত মজার ধারণা। আপনার কাজের ক্যাম্পাসের উপর ভিত্তি করে [হাসি] থাকাটা সত্যিই চমৎকার জিনিস বলে আমি মনে করি। আমি মনে করি এটি একটি খুব আকর্ষণীয় কাজের দিন তৈরি করে যদি আপনি সেখানে থাকেন। তবে দিনে দিনে ভয় বেশি।

আমি জানি না যে আমি আপনার গড় কর্পোরেট কোম্পানি দেখতে পাচ্ছি, এমনকি একটি সত্যিই বড়, তাদের ক্যাম্পাসে এই সৎ আদর্শ ভাড়া যোগ করছে। আমিও মনে করি আপনি যখন কর্মক্ষেত্রের দিকে তাকান এবং আপনি সেই জিনিসগুলি সম্পর্কে চিন্তা করেন যা কর্মচারীরা সত্যিই যত্নশীল। আমি জানি না যে এটি এমন কিছু যা তাদের তালিকার শীর্ষে থাকবে। আমি মনে করি আমরা আরও বেশি করে হাইব্রিড কাজের পরিবেশ দেখতে পাচ্ছি এবং আরও অনেক কোম্পানি এই বিষয়ে আগ্রহী। আপনি ভাবছেন যে অভিনব বৃহৎ কর্পোরেট ক্যাম্পাসগুলির উপযোগিতা এতটা অতীতের বিষয় হবে না, তবে মানুষ সত্যিই এই জিনিসগুলির কতটা প্রয়োজন বা চাইছে? আমি মনে করি কর্মচারীরা, সাধারণত বলতে গেলে, তারা তাদের নিয়োগকর্তার কাছ থেকে কী চায়।

কখনও কখনও যখন আপনি ঠিক শুনছেন. আপনি উন্নতি চান যেখানে এলাকায় কি কি? এটি কাজের অবস্থা, এর সুবিধা, এটি হয়ত ভাল বেতন বা কাজের নমনীয়তা, পার্ট-টাইম বাড়িতে থাকার ক্ষমতা।



আমি মনে করি সেগুলি এমন জিনিস যা আপনার গড় কর্মচারী সম্পর্কে আগ্রহী। আমি ঐতিহাসিকভাবে জানি আমার কর্পোরেট দিনের খরচ বনাম [শ্রবণাতীত 04:35:39] আমি সত্যিই যত্নশীল। দেখুন, আমি মনে করি এটি সত্যিই একটি দুর্দান্ত ধারণার মতো শোনাচ্ছে, কিন্তু মনে করুন এটি উপরে আইসিং, আমি মনে করি না যে আপনার গড় ব্যক্তি যিনি কঠোর পরিশ্রম করছেন তারা সত্যিই তাদের দৈনন্দিন জীবনে এত বেশি প্রভাবিত হতে পারে। দিন জীবন বা এমনকি এত কি তাদের শীর্ষ পাঁচ তালিকার চাওয়া হবে. কিন্তু যে শুধু আমার গ্রহণ. [হাসি]

ডেমিত্রি কালোগেরোপোলস: হ্যাঁ। আমি রাহেল আবার তার সাথে একমত হয়েছে. সতর্কতার সাথে আমি সম্পূর্ণরূপে বুঝতে পারি যে কেন নাইকি এটি করছে, এটি তাদের কাছে অনেক উপায়ে বোঝা যায় আমাদের পণ্যটি যেভাবেই হোক খুব অভিজ্ঞতামূলক।

তারা বিপণনের জন্য বিশাল বাজেট পেয়েছে। এটা তাদের এই বিষয়ে চটকদার যেতে জন্য জ্ঞান করে তোলে. আপনি উল্লেখ করেছেন কিনা আমি জানি না, তবে হ্যাঁ, আমি সেই প্রেস রিলিজটিও দেখছিলাম। তাদের কাছে এই বিশাল, আমার ধারণা, শেষ ক্লায়েন্ট ছিল যে আপনি নিজেকে পাহাড়ের উপরে আরও সমতল এলাকায় ঠেলে দেওয়ার অনুশীলন করতে পারেন এবং আমি এটি ব্যবহার করতে পারি। আমি এখানে উত্তর ফ্লোরিডায় থাকি এবং এটি কেবল সমতল। আমি কখনই আমার বাইকে একটি গিয়ার ব্যবহার করি না, ব্রায়ান, আপনি এই পরিস্থিতিটি বুঝতে পারবেন।

শুকিয়ে যাওয়া: আমি দুঃখিত. [হাসি]

কালোগেরোপুলস: হ্যাঁ। হুবহু। যদিও আমি ভার্জিনিয়ায় বড় হয়েছি এবং সেখানে বাইক চালানোর অভিজ্ঞতা সম্পূর্ণ ভিন্ন ছিল। তবে যাইহোক, আমি এই ধারণাটিও বিক্রি করব। রাহেলা যা বলেছে তার সাথে আমি একমত। আমি মনে করি কর্মচারীরা এই মুহূর্তে সেই সংক্ষিপ্ত যাতায়াতের ধারণা, নমনীয়তা এবং হয়তো সস্তা আবাসনকে এই মেট্রোপলিটন এলাকা থেকে দূরে অগ্রাধিকার দিচ্ছে যেখানে আপনি একটি বড় সদর দপ্তর কেন্দ্র তৈরি করতে পারেন।

একটি উদাহরণ, আমি এই মহামারী সম্পর্কে চিন্তা করছিলাম যা মনের মধ্যে পপ করে যখন আমি এই প্রশ্নটি নিয়ে ভাবছিলাম অ্যাক্টিভিশন ব্লিজার্ড , ভিডিও গেম কোম্পানি, আমি তাদের বেশ ঘনিষ্ঠভাবে অনুসরণ করি। মহামারী চলাকালীন তাদের স্পষ্টতই অনেক পরিবর্তন করতে হয়েছিল তবে তারা মূলত কেবলমাত্র তাদের আঙ্গুলগুলি ছিঁড়েছিল এবং মহামারীর সেই প্রথম পর্বে তাদের সমস্ত সামগ্রী উত্পাদনকে বিকেন্দ্রীকরণ করেছিল। তারা এই সমস্ত বড় ব্র্যান্ড পেয়েছে, তাদের দল রয়েছে প্রক্রিয়ার প্রতিটি ধাপে একসাথে কাজ করছে এবং, আমি বলছি না যে এটি সহজ ছিল, কিন্তু তারা তাদের কর্পোরেট অবস্থানগুলি বন্ধ করতে এবং অন্যদের কাছে বিকেন্দ্রীকরণ করতে একটি ধাক্কা মিস করেনি জায়গা, বেশিরভাগ মানুষের বাড়িতে।

আপনি এটিকে এক হাজারেরও বেশি গুণ করেছেন, অন্যান্য অনেক কোম্পানি একই কাজ করেছে এবং তাদের কাজের বেশিরভাগ ক্ষেত্রে সম্পূর্ণরূপে 100 শতাংশ করতে সক্ষম হয়েছে কোনো ব্যক্তিগত পরিস্থিতি ছাড়াই, তাই আমি মনে করি না যে আপনি সত্যিই এটি করতে পারবেন unring

একই সময়ে, অ্যাপল সেখানে সেই বিশাল ক্যাম্পাস পেয়েছে। আমি বুঝতে পারছি কেন আপেল এটিও করেছে এবং সেই ব্যক্তিগত সহযোগিতা পরিস্থিতির জন্য সর্বদা একটি জায়গা থাকবে। আমি জানি যে কোম্পানিগুলি উদ্ভাবনকে মূল্য দেয় তা সত্যিই বড়। যে জন্য একটি জায়গা হতে যাচ্ছে, আমি মনে করি, কিন্তু আমি মনে করি সময়ের সাথে সাথে এই বড় স্প্ল্যাশ সদর দপ্তর খোলার কম হতে চলেছে।

শুকিয়ে যাওয়া: হ্যাঁ. আমি সম্পূর্ণ বিক্রি নই। আমি আপনার সাথে পুরোপুরি যোগ দিতে পারি না [হাসি] এবং তাই আমি এখানে শয়তানের উকিল হিসাবে কিছুটা খেলতে যাচ্ছি। আমি একেবারে দেখতে. আপনি ঘণ্টা বাজিয়েছেন, ডেমিত্রি, বাক্যাংশটি আমার সাথে সত্যই বাজছে এবং আমি এটি পুরোপুরি বুঝতে পেরেছি।

তবে আমি মনে করি সদর দফতর কী হতে চলেছে তা সত্যিই সংজ্ঞা পরিবর্তন করতে চলেছে। অতীতে, আপনি অ্যাপল সদর দফতর সম্পর্কে চিন্তা. এটি যেখানে বেশিরভাগ কর্মচারী কাজ করে, তারা প্রতিদিন একটি কেন্দ্রীয় অফিসে যাতায়াত করে। সেই বিনিয়োগের রিটার্ন, অন্তত আমার মনে, সর্বোত্তমভাবে উষ্ণ ছিল।

একটি কেন্দ্রীভূত কর্পোরেট অফিসের ভবিষ্যত কী হতে পারে তার একটি ভিন্ন চিত্র আঁকতে দিন। চলুন অফিসে স্থায়ীভাবে অল্প সংখ্যক মূল স্টাফের ছবি দেখা যাক, এবং এগুলি অগত্যা নির্বাহী নয়। এই সুবিধাটি ব্যবহার করার জন্য গ্রাহক সহায়তা বা মিটিং ফ্যাসিলিটেটর বা সময়সূচীকারীর মতো লোকেরা। এই সমস্ত ব্যক্তিগত বিষয়গুলির জন্য সদর দফতরকে একটি সমাবেশের স্থান হিসাবে ভাবুন। এটি গ্রাহকদের সাথে মিটিং, সরবরাহকারীদের সাথে মিটিং, বার্ষিক বা ত্রৈমাসিক, বা এমনকি মাসিক গেট টুগেদার, ব্যবস্থাপনা প্রশিক্ষণ।

এমন অনেকগুলি জিনিস রয়েছে যা নিয়মিতভাবে ঘটতে হবে এবং যে কোনও জায়গায় ঘটতে পারে তবে কেন ঘটবে না, আমি এটিকে আর কর্পোরেট সদর দফতর বলতে চাই না কারণ এটি আসলে এটি নয়, এটি সত্যিই একটি সহযোগী ক্যাম্পাস।

কক্ষগুলি পরিবর্তিত হবে, অফিসগুলি প্রধানত অদৃশ্য হয়ে যাবে, এবং সেখানে সহ-কর্মক্ষেত্র, অনুষ্ঠানের স্থান থাকবে, একটি দুর্দান্ত ক্যাফেটেরিয়া থাকবে, সেখানে মিটিং করার জন্য একটি বড় সম্ভাব্য থিয়েটার আকারের কক্ষ থাকবে, নীচে 5টি সহ ছোট কক্ষ থাকবে। ,10 জন, যাই হোক না কেন।

কিন্তু এটা আমাদের আজকের চিন্তার চেয়ে অনেক আলাদা এবং যে কোনো দিনে সেই লোকেশনে যারা দেখায় তারা সম্পূর্ণ আলাদা হতে পারে। কিন্তু আমি মনে করি এই নতুন কর্পোরেট হাইব্রিড পরিবেশে প্রায় একজন কর্মী সমন্বিত থাকবে যারা কোম্পানি জুড়ে নিয়মিতভাবে লোকেদের একত্রিত করার জন্য দায়ী হবে।

আমি মনে করি এটি এমন একটি জায়গায় থাকা যেখানে আপনি পরিবেশ নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন, খাদ্য নিয়ন্ত্রণ করতে পারেন, নিশ্চিত করুন যে লোকেরা সঠিক লোকে আসছে এবং যাচ্ছে এবং কর্পোরেট নিরাপত্তা এবং সেই সমস্ত জিনিস রয়েছে যা আমি মনে করি সেখানে সুবিধা আছে।

অবশ্যই, এটি স্থানান্তরিত হতে কিছুটা সময় লাগবে এবং আগামী 18 মাসে এটি আমার কাছে আকর্ষণীয় হবে কারণ কোম্পানিগুলি ফিরে আসে এবং তাদের কর্পোরেট সদর দফতর কী হওয়া দরকার তা নির্ধারণ করার চেষ্টা করে। এটি এমন যে আপনি আপনার বাড়ি ছেড়ে চলে গেছেন এবং হঠাৎ করে এখন বাচ্চারা বড় হয়ে গেছে এবং জিনিসগুলি পরিবর্তিত হয়েছে এবং আপনার পোষা প্রাণী নেই বা আপনার পোষা প্রাণী আছে এবং আপনার বাড়ির কিছু সংস্কার প্রয়োজন, তাই কী ঘটে তা দেখতে আকর্ষণীয় হবে সেখানে



^