বিনিয়োগ

3টি গাঁজার স্টক যা আপনাকে 2022 সালের মধ্যে আরও ধনী করে তুলতে পারে

কিছু মারিজুয়ানা স্টক ইতিমধ্যে তাদের শিখর অতিক্রম করেছে বলে মনে হয়; অন্যদের নির্ধারিত সময়ে তাদের নিজেদের মধ্যে আসা প্রত্যাশিত. নীচে তিনটি গাঁজার স্টক রয়েছে যেগুলির কেবল দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনাই নেই, তবে পরের বছর বা তারও বেশি সময় ভাল করা উচিত (বা ভাল করা চালিয়ে যাওয়া)।

বিনিয়োগকারীদের সর্বদা তাদের পোর্টফোলিওর জন্য দীর্ঘ সময়ের দিগন্ত থাকা উচিত, আগামী তিন থেকে পাঁচ বছরের মধ্যে তাদের প্রয়োজনীয় অর্থ বিনিয়োগ না করা এবং এক দশক বা তার বেশি সময় ধরে স্টক ধরে রাখার পরিকল্পনা করা উচিত। কিন্তু আমরা সবাই দেখতে চাই যে আমরা যে স্টকগুলি কিনি তার চেয়ে অনেক তাড়াতাড়ি আমাদের একটি সুন্দর রিটার্ন প্রদান করে। তিন বোকা অবদানকারী বিশ্বাস গ্রোজেনারেশন ( NASDAQ:GRWG ), এএফসি গামা (নাসডাক:এএফসিজি), এবং উদ্ভাবনী শিল্প বৈশিষ্ট্য (এনওয়াইএসই:আইআইপিআর)2022 এবং তার পরেও আপনাকে আরও ধনী করতে প্রস্তুত।

ছবির উৎস: Getty Images।





পিক, বেলচা, এবং লাভ

এরিক ভলকম্যান (গ্রোজেনারেশন): মারিজুয়ানা শিল্পের সাথে যুক্ত অনেক পিক-এন্ড-শেভেল স্টক নেই, যা গ্রোজেনারেশন কেনার কয়েকটি কারণের মধ্যে একটি মাত্র। কোম্পানিটি হাইড্রোপনিক পণ্যের একটি খুচরা বিক্রেতা, অর্থাৎ, এমন পণ্য যা মাটির প্রয়োজন ছাড়াই জল-ভিত্তিক সিস্টেম ব্যবহার করে ফসল (যেমন, গাঁজা) বাড়ানোর জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

গ্রোজেনারেশন পিয়ার হাইড্রোপনিক্স খুচরা বিক্রেতাদের অধিগ্রহণের মাধ্যমে আক্রমনাত্মকভাবে সম্প্রসারণের মাধ্যমে তার নামের সাথে সত্য থাকে, যা মোটামুটি ছোট এবং অত্যধিক ব্যয়বহুল নয়। কোম্পানি একটি সিরিয়াল অধিগ্রহনকারী; উদাহরণস্বরূপ, আগস্টে পরপর দুটি দিনে, এটি দুটি খুচরা বিক্রেতার কেনার ঘোষণা করেছে, একটি ওয়াশিংটন রাজ্যে এবং অন্যটি লস অ্যাঞ্জেলেসে।



পরবর্তীটি কোম্পানির জন্য বিশেষ উচ্চতা যোগ করে, কারণ খুব শীঘ্রই গ্রোজেনারেশন সেই রৌদ্রোজ্জ্বল দক্ষিণ ক্যালিফোর্নিয়া মহানগরীর কাছে আরও দুটি সুবিধা চালু করেছিল। এটি এই জুটিকে 'লস এঞ্জেলেস কাউন্টির বৃহত্তম হাইড্রোপনিক বাগান কেন্দ্র' হিসাবে বর্ণনা করেছে এবং তারা একটি শক্তিশালী এবং প্রতিষ্ঠিত আঞ্চলিক গাঁজা বাজার সরবরাহ করার জন্য ভাল অবস্থানে থাকবে।

GrowGeneration-এর বৃদ্ধি-দ্বারা-সম্প্রসারণ কৌশল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বৃহত্তর বৈধকরণের সাথে মিলে যায়, কারণ আরও রাজ্য চিকিৎসা বা বিনোদনমূলক মারিজুয়ানা চালু করে। এই বছরের শুরুর দিকে নিউ ইয়র্ক এবং নিউ জার্সি উভয়ই বিনোদনমূলক পাত্রকে বৈধ করেছে, এবং গ্রোজেনারেশন নিশ্চিত যে এই ধরনের নতুনদের দোকানের অবস্থানের জন্য টার্গেট করবে -- যেমনটি সম্প্রতি ম্যাসাচুসেটসে অ্যাকোয়ারিয়াস হাইড্রোপনিক্স নামক একটি স্টোর অধিগ্রহণ করে করেছে৷

কোম্পানির ক্রমবর্ধমান উপস্থিতি, একটি ক্রমবর্ধমান শিল্পে জৈব বৃদ্ধির সাথে মিলিত, সত্যিই গ্রোজেনারেশনের ফলাফলগুলিকে জুস করেছে৷ এর দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে রাজস্ব বছরে 190% বৃদ্ধি পেয়েছে (প্রায় $126 মিলিয়ন), একই-স্টোর বিক্রির দ্বারা জ্বালানী যা 60% বৃদ্ধি পেয়েছে।



এবং একটি ভাল পিক-এন্ড-শেভেল কোম্পানির মতো, গ্রোজেনারেশন লাভজনক (এটি, যখন গাঁজা সেক্টরের অনেক সহকর্মী লোকসান পোস্ট করতে থাকে)। সেই ত্রৈমাসিকের নীট আয় ছিল $6.7 মিলিয়ন, যা আগের বছরের ফলাফলের তুলনায় একটি বড় উন্নতি -- যা প্রায় $2.6 মিলিয়নের আরেকটি মুনাফা হিসাবে ঘটেছে। প্রকৃতপক্ষে, কোম্পানিটি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে ক্রমাগত কালো হয়ে গেছে।

বেশ কয়েক মাস আগে, এই কারণে গ্রোজেনারেশন হট স্টক ছিল। এটি তার কিছু দীপ্তি হারিয়েছে, কারণ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে রাজ্য এবং ফেডারেল উভয় স্তরেই অপরাধমূলককরণ/বৈধীকরণের প্রচেষ্টা থমকে গেছে। 2021 সালের পুরো বছরের জন্য কোম্পানির অপেক্ষাকৃত সতর্ক নির্দেশিকা যা সাহায্য করেনি।

কিন্তু মারিজুয়ানা আইন উদারীকরণের জন্য খুব ব্যাপক জনসমর্থন রয়েছে। এছাড়াও, সেই নিঃশব্দ নির্দেশনার পিছনে কারণগুলি (বিল্ড-আউট কার্যক্রমকে প্রভাবিত করে মুদ্রাস্ফীতি, সদ্য বিনোদন-আইনি রাজ্যগুলিতে ধীর-হাঁটার লাইসেন্সিং) অপারেশনগুলিতে কেবলমাত্র সম্ভাব্য স্বল্প-মেয়াদী ড্র্যাগ। বিগত এই বছর, দৃশ্যটি গ্রোজেনারেশনের ব্যবসার জন্য অত্যন্ত ভাল দেখায় এবং এর পিটানো স্টকটি এখন মালিকানার জন্য অপ্রতিরোধ্যভাবে সস্তা।

ছবির উৎস: Getty Images।

এই কোম্পানি অন্যদের বৃদ্ধি সাহায্য করার জন্য অর্থ প্রদান করা হয়

অ্যালেক্স কার্চিডি (এএফসি গামা): কারণ গাঁজা এখনও ফেডারেলভাবে বৈধ করা হয়নি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, গাঁজা ব্যবসার জন্য তাদের বৃদ্ধির জন্য প্রয়োজনীয় মূলধন পাওয়া কঠিন হতে পারে। সেখানেই অ্যাডভান্সড ফ্লাওয়ার ক্যাপিটাল (এএফসি) গামা খেলায় আসে। সংস্থাটি গাঁজা সংস্থাগুলিকে ঋণ দেয় যেগুলি অন্য কোথাও অর্থায়ন খুঁজে পায় না, ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য তাদের রিয়েল এস্টেটকে জামানত হিসাবে ব্যবহার করে। তারপর, এটি লভ্যাংশ প্রদান করে বিনিয়োগকারীদের মূলধন ফেরত দেয়।

AFC সম্পর্কে চিনতে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে এটি একটি ঐতিহ্যগত গাঁজা কোম্পানির তুলনায় একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ট্রাস্ট হওয়ার কাছাকাছি। শুধুমাত্র গত ত্রৈমাসিকে, এটি $119.2 মিলিয়ন মূল্যের নতুন চুক্তি স্বাক্ষর করেছে এবং এটির কাছে এখনও প্রায় $855 মিলিয়ন সম্ভাব্য ঋণ অপেক্ষা করছে। ম্যানেজমেন্টের লক্ষ্য 12% থেকে 20% পর্যন্ত স্থূল ফলন সহ নতুন ঋণের উদ্ভব করা এবং এর সমস্ত বকেয়া ঋণ 2026-এর মাঝামাঝি সময়ে পরিপক্কতায় পৌঁছে। সেই সম্ভাব্য ঋণগুলি ব্যবস্থাপনার নিম্ন লক্ষ্যমাত্রায় ফলন এবং সেগুলির সমস্তই বিতরণ করা শেষ পর্যন্ত অনুমান করে, সংস্থাটি শেষ পর্যন্ত শুধুমাত্র সুদের রাজস্ব হিসাবে $102.6 মিলিয়ন দেখতে পারে৷

যতক্ষণ না গাঁজা শিল্পের জন্য ইনভেস্টমেন্ট ব্যাঙ্কিংয়ের আশেপাশের প্রবিধানগুলি কঠোর থাকে, ততক্ষণ AFC-এর একটি স্থির গ্রাহক থাকবে। কারণ এর সুরক্ষিত ঋণ থেকে আয় অত্যন্ত নির্ভরযোগ্য, AFC এর লভ্যাংশ বেশ নিরাপদ। স্টকটির বর্তমানে একটি ফরোয়ার্ড ডিভিডেন্ড ইল্ড রয়েছে যা 8% ঠেলে দিচ্ছে, যার মানে হল এটি আপনার পোর্টফোলিও থেকে নগদ প্রবাহের পরিপূরক করার একটি দুর্দান্ত উপায় হতে পারে।

আরও কি, AFC সম্প্রতি তার লভ্যাংশ 13.2% বাড়িয়েছে এবং সময়ের সাথে সাথে এর ঋণ বই প্রসারিত হওয়ার সাথে সাথে আরও বৃদ্ধির পথে হতে পারে। অবশ্যই, এটি করার জন্য, এটিকে নতুন স্টক ইস্যু করতে হতে পারে - অথবা এটি কেবল তার ঋণ থেকে চক্রবৃদ্ধি আয়ের উপর নির্ভর করতে পারে।

ছবির উৎস: Getty Images।

একটি পাত্র স্টক যে কোন ব্যাপার জয়

ধনী ডুপ্রে (উদ্ভাবনী শিল্প বৈশিষ্ট্য): মারিজুয়ানা স্টকগুলির ক্ষেত্রে আপনাকে উদ্ভাবনী শিল্প সম্পত্তির অবস্থানের প্রশংসা করতে হবে যা ফেডারেল স্তরে গাঁজা বৈধ কিনা তা নির্বিশেষে বছরের পর বছর ধরে লাভ করতে সক্ষম হওয়া উচিত। প্রকৃতপক্ষে, এটি মারিজুয়ানার বর্তমান আইনি অবস্থা দ্বারা ক্ষমতাপ্রাপ্ত।

রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট হিসেবে, ইনোভেটিভ ইন্ডাস্ট্রিয়াল হল নগদ-জড়িত পাত্র কোম্পানিগুলির অর্থায়নের একটি উৎস যেগুলি অর্থের ঐতিহ্যগত উত্স থেকে বন্ধ হয়ে গেছে। এর বিক্রয়-লিজব্যাক প্রোগ্রামের মাধ্যমে, মেডিকেল মারিজুয়ানা REIT দীর্ঘমেয়াদী লিজের অধীনে নগদ অর্থের বিনিময়ে চাষ এবং প্রক্রিয়াকরণ সুবিধা অর্জন করে (গড় প্রায় 17 বছর)। তারপরে এটি গাঁজা কোম্পানিগুলির বার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধির বিল দেয় এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা ফি সংগ্রহ করে।

যদি পাত্র ফেডারেলভাবে বৈধ করা হয়, তবে উদ্ভাবনী শিল্প এখনও ক্যাটবার্ডের আসনে রয়েছে। প্রথমত, এই দীর্ঘমেয়াদী লিজগুলি নিশ্চিত করে যে এটি আগামী বছরের জন্য রাজস্বের একটি স্থির প্রবাহ থাকবে, এছাড়াও এটি ইতিমধ্যেই শিল্পের সবচেয়ে বড় মাল্টি-স্টেট অপারেটরগুলির সাথে সম্পর্ক স্থাপন করেছে যেগুলি সহজেই এই ব্যবস্থাটি ত্যাগ করবে না এমনকি যদি তারা পারে

শুধু দেখুন ক্যাসিনো REIT গুলি কতটা ভাল পারফর্ম করে কারণ তারা রিসর্ট অপারেটরদের সম্পত্তির মালিকানা এবং পরিচালনার মাথাব্যথা ছাড়াই নগদে অ্যাক্সেস দেয়৷ ক্যাসিনো কোম্পানীগুলো তাদের সবচেয়ে ভালো কাজটির উপর ফোকাস করতে পারে -- একটি ক্যাসিনো চালানো -- এবং একই কথা পট কোম্পানীর ক্ষেত্রেও যায়: তারা উচ্চ মানের মারিজুয়ানা উৎপাদনের তাদের শক্তির উপর ফোকাস করতে সক্ষম হবে।

ছোট পট স্টক, এমনকি যদি তারা ঐতিহ্যগত অর্থায়ন চ্যানেলগুলি অ্যাক্সেস করতে সক্ষম হয়, তবুও ব্যাঙ্কগুলি পূরণ করতে সক্ষম হবে তার চেয়ে বেশি আর্থিক চাহিদা থাকবে। উদ্ভাবনী শিল্পের সাথে একটি ব্যবস্থা এখনও তাদের সর্বোত্তম স্বার্থে রয়েছে।

বিনিয়োগকারীদের REIT দ্বারা আটকে থাকার জন্য আর্থিকভাবে পুরস্কৃত করা যেতে পারে। অন্যান্য শিল্পের REIT-এর মতো, উদ্ভাবনী শিল্পকে তার লাভের কমপক্ষে 90% শেয়ারহোল্ডারদের লভ্যাংশ হিসাবে ফেরত দিতে হবে। এটি 2016 সালে সর্বজনীন হওয়ার পর থেকে পেআউট 11 গুণ বৃদ্ধি করেছে এবং এটি মূল্যে চারগুণ হয়েছে।

শেয়ার প্রতি $5.60 এর লভ্যাংশ বর্তমানে বার্ষিক 2.4% ফলন করে, এর চেয়ে বেশি S&P 500 এর বর্তমান গড় 1.3%। সংক্ষেপে, ইনোভেটিভ ইন্ডাস্ট্রিয়াল প্রপার্টিজ হল একটি স্টক যা আপনাকে 2022 এবং তার পরেও সমৃদ্ধ করতে পারে।



^